我国对于一些不同地区发展特别是中国沿海城市地区，属台风高发区，常年雨水充沛，加上近年新材料、新配件的大量资金使用，而对玻璃幕墙防水技术研究和治水措施跟不上，玻璃幕墙渗水质量问题可以较为系统普遍，严重影响了建筑物的使用这些功能和寿命，降低了建筑物的安全性和耐久性。虽然国家实施的“玻璃幕墙工程技术规范”(JGJ102-96)，但一些设计师不要按在墙壁上的水设计规范的图纸，水防渗幕墙施工单位并没有引起在1996年底足够的重视。

玻璃幕墙渗水原因也是非常具有复杂，涉及到幕墙系统设计、幕墙材料技术应用、幕墙胶的选购，施工和管理等各个企业方面，应尽快加强相关研究，制定一个有效的措施，综合社会治理，防患于未然。

幕墙渗水原因分析

1、幕墙设计

(1)主力幕墙构件铝型材柱未按规范设置20个伸缩缝。 铝型材的热胀冷缩和主体结构的压缩变形所产生的应力会导致幕墙玻璃开裂，产生渗水现象。

(2)无大量的密封剂伸缩幕墙设计，不进行必要的计算。例如建筑幕墙耐候硅酮密封胶其位移分析能力达±25%，为普通密封胶的2倍，必须按此数据进行计算可以预留注胶位置不同尺寸，否则密封胶适应这种变形控制能力差，受温度环境变化会自行拉裂或鼓起，失去防水系统功能。

(3)打开窗口壁防水密封治疗失败或不充分的密封层(通常为两到三个密封所需)，导致壁沿着雨水直接流入打开的窗口时出现反转的水盘。

(4)幕墙与建筑物接合收口处理时，没有与土建工程单位可以共同发展研究和配合，而是通过各自不同施工，各管一面，导致企业出现渗水通道。 特别是幕墙顶部与女儿墙之间的幕墙顶部连接不牢固，封闭不严密，如螺丝孔，顶部搭接处不打胶或打胶不严密，遗漏等，会形成渗水通道。

2、幕墙铝型材

(1)表面处理过的铝幕墙，不符合国家标准，表面涂层粘附力不强，过薄或过厚的氧化膜(阳极氧化膜厚度规格应不小于AA15水平)，导致密封失效胶粘剂连接。

(2)幕墙系统主要通过受力结构构件铝型材立柱和横梁的强度存在不足，刚度分析不够，其截面受力以及部分的壁厚小于3mm，在风荷载规范标准值作用下，相对挠度大于L/180或绝对挠度大于20mm，幕墙发展严重程度变形，出现一个移位和雨水渗漏。

(3)不使用高精度的等级的铝(其中，塔壁是超精密级)，铝失败了，其曲率，扭曲度，度波远远超过，从而导致整个壁的平面度，垂直度不符合要求。

3、幕墙密封胶

(1)为节约企业成本，采用一个普通密封胶而没有可以采用耐候硅酮密封胶开始进行分析室外嵌缝，在幕墙上经太阳光通过紫外线照射，胶缝过早出现老化，造成胶缝开裂渗水。

(2)未注意墙体结构硅酮密封胶的有效使用期限，幕墙耐候性硅酮密封胶，工程中使用的墙边胶，过期使用，胶缝起泡，开裂或固化，导致幕墙渗水。

(3)不是根据在用硅酮密封剂材料相容性测试触点规格幕墙结构是不相容的硅酮密封胶幕墙结构与铝幕墙，玻璃，密封件，和其他材料，在粘合性的发生的化学变化，影响密封作用。

4、幕墙玻璃

(1)幕墙玻璃强度问题没有学生进行分析验算，玻璃公司没有得到足够的承载力，在台风暴雨下开裂破碎，导致进水。

(2)无玻璃壁，用于检查的热应力，太阳光的大面积吸收的玻璃壁，该热应力超过容许应力，引起热断裂，泄漏壁。

(3)幕墙玻璃结构尺寸公差超标，玻璃两力嵌入量及空隙不符合教学设计发展要求，安装到明框玻璃幕墙上时;玻璃偏小，则槽口嵌入技术深度学习不足，胶缝宽度达不到标准要求，玻璃企业容易从边缘出现破裂;玻璃偏大，则槽口嵌入一个位置过深，玻璃材料受热膨胀问题容易被铝型材挤爆导致发生渗水。 暗框玻璃幕墙上安装尺寸不准确的玻璃时，胶缝宽度不均匀，难以控制注胶质量。说明书中，不小于15mm可见幕墙玻璃拼缝宽度，以确保接缝间隙壁相遇地震，根据权利要求层间位移的温度变化，而不会破碎的玻璃。

防治玻璃幕墙渗水的措施有：

1、设计时首先需要考虑幕墙防水系统设计进行构造，应用等压原理，在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力可以引入孔，这是一个积极的防水技术措施

2、流入室外集水在铝幕墙打开小孔，进入的通过的收集到的水的外壁上的小间隙的壁的内部被排出，这是水控制的有效方法的一个

3、设计时也可以在玻璃幕墙上进行设置数据收集管道和排水管道，这是我们另一种可靠的防水技术措施

4、选用优质结构硅酮密封胶，耐候硅酮密封胶，墙胶，并加强检查，防止过期使用。

5、注意控制使用环境密封。